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任志強

時間:2017-03-18 19:04 來源:未知 作者:分類目錄網 人氣:
【導讀】:任志強(1951年3月8日-),籍貫山東萊州,父親為任泉生。北京市政協委員,北京市華遠地產股份有限公司董事長,華遠集團總裁,同時兼任北京市商業銀行(北京銀行前身)監事、新華人壽保險公司董事。2011年...
任志強 任志強(1951年3月8日-),籍貫山東萊州,父親為任泉生。北京市政協委員,北京市華遠地產股份有限公司董事長,華遠集團總裁,同時兼任北京市商業銀行(北京銀行前身)監事、新華人壽保險公司董事。2011年4月其透露正式接到上級的免職命令,退去華遠集團董事長一職,但仍擔任華遠地產上市公司董事長。持有中國人民大學法律碩士學位。任志強針對政府對房地產業的宏觀調控多次撰寫萬言書,以尖銳的言論著稱,為地產界抨擊政策聲音最響亮的人,也是地產界最具爭議性的公眾人物。姓 名:任志強別 名:任志強職 業:華遠地產上市公司董事長國 籍:中國民 族:漢族身 高:暫無 體 重:暫無星 座:雙魚座血 型:暫無出生地:北京出生日期:1951年3月8日(辛卯年)畢業院校:中國人民大學 人物經歷出身革命家庭

1951年3月8日,任志強出生在一個高干家庭。他的父親任泉生解放后擔任過商業部副部長,任志強兩三歲的時候,隨父母落戶北京。

軍旅生涯

從商之前,任志強經歷過11年的軍旅生涯。1969年任志強參軍到了38集團軍,在11年的從軍生涯中,他表現優異,入黨提干。他先后任排長、參謀等職,榮 立一次二等功,6次三等功。此外還得到一個雞肋的綽號,因為經常不聽領導的話,但在某些方面又確實不錯,食之無味,棄之可惜。

復員生活

復員后,在北京青年服務社工作,后來服務社改名叫怡達。任志強開了個小商店,還有洗衣部、冰箱修理、做模型等等,見縫插針,能干什么就干什么。并于1981-1984年任北京怡達公司副總經理。

進駐華遠

1984 年年初的時候,國企華遠公司招兵買馬。任志強決定進駐華遠,并于1984年-1988年擔任北京市華遠經濟建設開發總公司建設部經理。期間,1985年任 志強曾被以貪污罪關進看守所,被關了14個月。因為任志強給自己和員工發了一大筆獎金,雖有上級批準,但在領取獎金的單據上只有簽名,沒有數額。此事 存在較大爭議,任志強拒絕認罪,1986年無罪釋放。在看守所里,他啃下了《法學概論》,后來,他去中國人民大學系統學習了《民商法學》,取得了碩士學 位,打下了堅實的法律功底。
1988-1991年任北京市華遠經濟建設開發總公司副總經理兼華遠城市建設開發公司經理。
1991-1993年任北京市華遠經濟建設開發總公司總經理。
1993年8月至今任北京市華遠集團總裁,華遠集團公司總經理。
1993年3月-2000年4月兼北京市華遠房地產股份有限公司董事長、總經理。
2000 年5月-2001年9月兼任北京市華 遠房地產股份有限公司董事長。期間,2000年8月,華潤集團成為萬科的第一大股東,同時為了進一步控股萬科,華潤向萬科承諾華遠不得開發北京以外的房地 產項目,同時華遠或萬科在北京新增住宅項目雙方都有優先合作權。華潤犧牲了華遠,這讓任志強曾憤而辭去華遠房地產董事長一職。
2001年12月—2002年12月兼任北京市華遠新時代房地產開發有限公司董事長兼總經理。
2002年12月至今兼任北京市華遠地產股份有限公司董事長兼總經理。
從任志強1984年加入華遠以來,主持或參與了華遠近50個房地產項目的開發工作。1996年帶領華遠上市,成為國內第一家進入資本市場的地產企業。此后, 任志強領導華遠地產幾年內保持了超過30%的增長。同時,任志強還分別在多個社團組織、大學等機構任顧問、理事、兼職教授、副主席等職務,在華遠集團持有 股權的合資公司或下屬公司擔任董事長、總經理等職。

卸任集團職務

2011年4月20日任志強正式接到上級的免職命令,退去華遠集團董事長一職,任志強卸任的僅是集團職務,地產上市公司職務不變,所以仍擔任地產上市公司董事長,并且,也可以自由兼職非法人的盈利性職務和社會職務。 人物作品經典語錄

1.粉絲賣到魚翅的價格才叫泡沫

泡沫是世界經濟融入中國以后才出現的詞語。只有將粉絲賣到魚翅的價格才是泡沫。房地產就是‘魚翅’,而魚翅貴也不是泡沫,粉絲也是粉絲的價格,也不是泡沫。

2.人人都買得起房 有其所者不應再買房

有其所者不應買商品房,享受國家分配或限價、低價方式供給住房的不應購買商品房。正是因為對‘有其所’的理解變成了要有產權的有其屋才產生了社會的爭論和政策的動搖。

3.房地產商需要囤地 地里有糧心中才不慌

商品房的供應指標越來越少。國土資源部說的81個城市增加這么多供應量,80%是經濟適用房,20%是商品房。如果擔心下一頓沒有了,房地產是要囤地的,手里有糧心中才不慌。

4.工資在漲 GDP在漲房價不漲就不對

工資在漲,GDP在漲,房價不漲就不對了。全世界沒有一個國家在收入增長時房價降低或者不漲,不符合經濟規律啊。

5.中國人太有錢,房子太便宜

為什么中國30歲以下的買房占比高達30%以上?就是中國的房子太便宜了。事實上,在歐美、日本、韓國,30歲以下的年輕人是買不起房子的。中國的年輕人也應該是這樣。而目前中國的年輕人,基本上是靠父母的支撐才能買得起房子,也就是典型的‘啃老族’。

6.我們只是當丫環的

國有企業家、國有資本,政府讓干什么就干什么,不讓我們干房地產我就不干房地產。我們只是當丫環的,都是政府說了算。

7.宏觀調控不為了讓房價下跌,是為了穩漲

宏觀調控的目的不是為了讓房價下跌,而是讓房價穩定增長,不能因為房價沒有下跌就認定宏觀調控不到位。

8.房價降了,房地產開發商有權不蓋房

只要市場有需求,小戶型再多開發商也會繼續,因為有錢賺。房價上漲會吸引更多開發商來蓋房子;反過來,如果大家都不蓋,房價也就上去了——總之是由供求關系決定的。

9.房地產就該是暴利行業

沒有巨大的利潤支持,無法建設品牌,因此房產品牌就應該是具有暴利的。

10.我是商人,不考慮窮人

我是一個商人,我不應該考慮窮人。如果考慮窮人,我作為一個企業的管理者就是錯誤的。因為投資者是讓我拿這個錢去賺錢,而不是去救濟窮人。

11.沒買房的人都虧了

沒有買房的人都虧了。人民收入還在漲,土地資源不能增長,這兩頭已經限制住了,那房價能不漲嗎?

12.中國可供開發的土地還有很多

其實中國有的是地,我從來沒有覺得中國沒有地了,960萬平方公里,我們只占了全國國土的0.3%,按同樣的人口密度,1%的國土就可以把中國的13億人全放在城市里,會用多少提出?用不了多少。

13.高檔房本來就是窮人買不起的

從全國的情況調查,中國擁有第二套住房的比例只占8%,而這里面商品房的不到6%。高級的小區兩會期間全亮著,主要為了兩會時間用,這些房子本來窮人買不起的。

14.公布開發商成本等于讓男人公布老婆的三圍數據

開發商是絕對不能公布成本的,這等于讓一個男人把自己老婆的衣服全部扒光,讓大眾目測三圍是一個道理,所以基本上不可能實現。

15.我的房價不會降,讓外地甚至境外富人來買房

以我的房價不會降而頻遭記者圍堵的北京政協委員、北京市華遠集團總裁任志強,建議北京放寬二套房購買政策,讓更多外地甚至境外富人來京購房。房價本身就是控制人口增長與控制人口素質的門檻。過度擴張保障性住房建設,占用巨大的土地資源,使得房地產投資量縮小。

16.買不起房為什么不回農村

買不起房就該回農村

人物成就 任志強先生曾當選為西城區人大代表、被評為北京市勞動模范、獲得五、一勞動獎章,現任北京市政協委員,并分別在社團組織、大學等機構、團體擔任顧問、理事、兼職教授、副主席等職務。
1984年至今,任志強主持或參與了華遠近50個房地產項目的開發工作,戰功卓著,曾當選西城區人大代表、北京市勞動模范,并榮獲全國五一勞動獎章,現任北京市政協委員。
任志強是京城房地產圈內的資深人士,在業內被稱為大哥大。
2010年任志強年薪高達758.17萬元(稅前),較2009年707.40萬元的數額有了明顯的增加,其2008年年薪是774.3萬元。任的年薪多年來蟬聯了內地上市房企的薪酬第一。 人物評價

負面評價

人稱富霸的任志強有個口出狂言愛放炮的嗜好,每遇出頭露臉的 機會,都放出一段驚人的語錄,大樹自己語不驚人死不休的狂妄品牌。什么房地產就該是暴利行業;什么中國住房分為窮人區與富人區很正常;什么 房價降了,房地產開發商有權不蓋房;什么商品房定價無需公眾監督 ;什么歷史證明房價永遠都是上漲……在本次博鰲亞洲論壇2008年年會對話房地產會議上,任志強又口出狂言對真正有錢的人來說房價還不夠 高。依靠法律漏洞投機鉆營賺錢并不是一種可恥,拿來大肆張揚賣弄才是真正的愚蠢和無知。

把任志強的狂言歸結為一點,就是和窮人過不去,好 像窮人就是窮命,他任志強暴富也是生來的福份似的。值得注意的是,現在的任志強口出狂言與原來有所不同,剛開始,他確實是情緒化較為突出,狂言因情緒失控 冒出。而現在則是長期積累形成習慣后的自然流露,而且還想上升到理論層面,用以蒙人唬人。比如,前不久,他在博客上寫了篇文章《不要被媒體忽悠了》 ,文中提到了八個誤區,其中一條說:貧窮不是一種權力,利用貧窮向政府伸手的社會風氣應堅決的打擊,以保證社會的和諧與進步。還特別引用鄧小平貧窮 不是社會主義的名言,來為自己的觀點做證據,說什么開始讓一部分人先富起來了,推行市場經濟了,也同時產生了貧富之間的差別。

任志強對真正有錢的人來說房價還不夠高的新狂言,再次暴露他一貫的本性。由任志強我想到了董卓,董卓在《三國演義》上 有句遺臭萬年的名言叫做我為天下計,豈惜小民哉。說任志強是為投資人計,為天下計他還不配,但豈惜小民哉卻是有過之而無不及。因為市 場經濟下的豈惜小民哉就意味著殺人不見血。依靠法律漏洞投機鉆營賺錢并不是一種可恥,拿來大肆張揚賣弄才是真正的愚蠢和無知。

正面評價

任志強曾 經不止一次地說過,他是一個商人。中國的商人,他們盡管心里想著賺錢,甚至不擇手段地賺錢,但是,他們嘴里絕對不會承認。他們張著血盆大口掠奪百姓,侵犯 老百姓的利益,還要裝出一副慈善家的樣子。他們利用國家的行政權力,大撈其財,還要老百姓不說話、不發言。任志強不一樣,他直率地告訴我們,他是商人,他 的目的就是賺錢。他的話雖然聽起來不太舒服,但讓人心里服氣。

任志強或許是一個狂妄的人,是一個十分張揚的人,但是,他更是一個十 分率真的人。他不象有的商人,說話支支吾吾、吞吞吐吐,或避而不答,或答非所問。他不僅有問必答,而且鋒芒畢露。中國與其要那些說假話、說空話、說套話的 人,還不如任志強這樣雖沒有人情味,但敢于說真話的人。

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